1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
豊島区
88.2万円/㎡
前年比+32.0%
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池袋陽光マイコーポ
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩4分
1975年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 34.56㎡の場合
相場
2,634万円
76.2万円/㎡
1,671
2,313
2,954
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜2,954万円
66.9万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月29日
池袋陽光マイコーポ
2,200万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 34.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,200万円 | 63.7万円 | 2階 | 34.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/10 | 1,980万円 | 66.7万円 | 1階 | 29.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,690万円 | 62.3万円 | 4階 | 27.11㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 62.0万円 | 4階 | 27.11㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 69.1万円 | 4階 | 27.21㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/30 | 1,950万円 | 65.7万円 | 4階 | 29.7㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/22 | 1,880万円 | 69.3万円 | 4階 | 27.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/13 | 1,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 61.7万円 | 4階 | 27.21㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 2,200万円 | 63.7万円 | 34.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/24 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,299万円 | 58.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,150万円 | 49.8万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/28 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,360万円 | 68.2万円 | 34.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/02 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 1,680万円 | 56.5万円 | 29.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 51.5万円 | 36.49㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/15 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 2,188万円 | 54.6万円 | 40.05㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/18 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,499万円 | 49.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/23 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,680万円 | 55.3万円 | 30.37㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/31 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,299万円 | 76.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、豊島区では32%上昇しています。
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